為提高銷售技巧，提升銷售工作品質，貴州久聯集團房地產開發有限責任公司領導與貴州保利置業負責人聯系并搭建了互相交流溝通的平臺，久聯房開于2015年3月6日安排公司銷售部和物業管理部全體人員到遵義保利“未來城市”項目進行交流學習。

一、參觀保利“未來城市”項目銷售展示中心

此次交流學習活動從參觀保利“未來城市”的營銷中心開始，學習人員受到了保利工作人員的熱情接待，參觀了遵義市兩城區的區位圖和項目沙盤模型，并對“未來城市”項目開發建設、規劃的相關數據、區域劃分、戶型面積、未來發展方向做了仔細、具體的介紹，對未來城市的項目概況有一個系統的了解。

二、觀看保利集團宣傳片、保利貴州物業宣傳片、分公司簡介

“未來城市”項目各部門的負責人還向學習人員展示了保利集團、保利貴州物業和分公司簡介的宣傳片，使學習人員對保利集團、保利貴州物業公司的歷史和成長歷程有了一定的了解，宣傳片中融入了濃郁的保利企業文化，并對未來城市近幾年來的成績、品牌營銷戰略、價格機制、渠道建設、激勵機制、培訓辦法、便民措施等方面情況分別做了展示，讓學習人員對保利企業機制及相關文化內涵有了一定的了解。

三、銷售管理方面的經驗交流

在了解保利的企業文化后，“未來城市”項目的營銷總監張勁松及銷售主管人員同我公司銷售部的全體人員進行銷售管理方面的經驗交流，交流中張總監及銷售主管人員對我公司銷售部工作人員提出的詢問一一做出解答。張總監熱情、細致的解答，讓學習人員對“未來城市”項目的售前、售中、售后工作一定程度的了解，再結合我公司的銷售項目，也發現了一些自身的不足，無論是對銷售人員的管理、后臺的管理、銷售相關財務知識、報表管理、營銷策劃等方面需要學習借鑒的地方還很多，要本著虛心學習，不恥下問的態度，多聽、多看、多學，以勤奮學習提高業務能力，用認真和熱忱鑄就企業輝煌。

四、物業相關業務的學習交流

銷售管理方面的交流結束后，未來城市物業管理方面的領導、財務負責人及相關部門負責人員和工作人員熱情的接待了學習人員，并對物業公司如何介入，何時介入管理項目、物業管理辦法、停車場管理辦法，物業財務管理軟件，小區現代化監控管理調配、前期物業管理合同等方面做了專業的介紹，并對我公司物業管理工作人員提出的問題細致、耐心做了解答，使得我公司人員對現代化的物業管理方式有了更深層次的理解和掌握。

五、參觀保利未來城市小區環境、小區配套、監控系統及樣板房

最后，未來城市的工作人員帶我公司學習人員參觀了小區內的環境、配套，小區內部大量的綠化為小區增添了大自然帶給人們的舒暢，同時街區內的各種人性化服務細節也是可圈可點，保利物業在街區內為業主配置了工具箱、手推車、雨具借用等便民設施，還配有棋牌會所、藝術會所、文化長廊、網球場、三真書社等讓業主可以休閑、健身、學習的地方，在豐富了業主業余生活同時，也呈現了一個精細化管理突出的高品質現代化小區。

通過此次和保利“未來城市”的同行工作者交流學習，我公司銷售人員充分認識到無論在銷售管理方面還是在物業管理方面自身都存在著很多不足的地方，需要以巨人（保利）為榜樣，加快練好自身內功，大力提升和鞏固好自己的軟實力，充分迎接市場競爭的挑戰。